个人租赁合同

【热】个人租赁合同

现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，合同是对双方的保障又是一种约束。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编收集整理的个人租赁合同，欢迎大家分享。

个人租赁合同1

出租方:_ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

承租人:_ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，为明确双方的权利和义务，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方出租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址:塘南新村北区120栋401室单人房。用于普通住房。

二、租赁期限和协议

1.这所房子的租期总共是一年。来自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.房租:每月人民币元。按月支付，每月提前五天。定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整)

房屋终止时，甲方将押金无息退还给乙方。

3.乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为普通房屋使用。

4.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同..

三、房屋的修理和使用

1.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济补偿。

2.除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方使用不当的除外)。甲方应提前七天通知乙方维修，乙方应积极协助和配合。

3.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的情况下，可以对房屋进行装修，但其设计规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。租赁期满后，房屋附属装修归甲方所有..甲方没有义务维修乙方的装修部分..

四、房屋转让和转租

1.租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。

2.甲方同意乙方转租房屋的，应当另行签订补充协议，乙方应当按照与甲方的书面协议将房屋转租。

乙方违约处理规定

租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方应向甲方支付合同总租金的20%作为违约金，如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；

(2)未经甲方同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋，经甲方通知后未在规定期限内改正和修复的；

(3)擅自改变合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动的；

(4)拖欠租金一个月以上。

不及物动词本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

七.其他说明:水电费用由甲乙双方及其他承租人平均分摊

(入住时水电数字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，)

甲方签字:乙方签字:

联系方式:联系方式:

签约日期：

个人租赁合同2

甲方(出租方):____________________身份证号码：___________________________________

乙方(承租方):____________________身份证号码：___________________________________

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在____________市____________区____________号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

2、房屋的建筑面积____________平方米、使用面积____________平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

3、所出租房屋的房屋产权编号：_________________________。

第二条

房屋内部的装修情况及主要设备：____________________________________。

(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为____________(月/年)从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

租赁期限届满前____________天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前____________天通知乙方，乙方在接到通知后____________天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为____________年，具体情况可以适当变通)

第四条租金及其交纳方式

每月租金____________元，大写________________________元整。

租金按____________交付。合同签订后乙方应向甲方支付____________的租金。

以后____________日前乙方向甲方支付下个____________的租金。

(该房屋租赁合同付款方式每____________付一次，也可以根据具体情况变通)

第五条押金

押金____________元，大写________________________元整。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的____________天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

第七条房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

第八条违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

(1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

(3)拖欠租金____________月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的____________%。

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付____________月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付____________元违约金。

第九条优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予____________个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十一条争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条

合同自双方签字之日起生效。一式____________份，双方各执____________份，报公安部门备案____________份。

第十三条

房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：_______________________________

联系电话：______________________________联系电话：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

个人租赁合同3

甲方(出租方)：_______________身份证号：______________________________

乙方(承租方)：_______________身份证号：______________________________

甲、乙双方经充分协商，现将甲方___________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号_________)停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。

1、本车位租金

_________元整/月，大写：____________________。支付方式为____________________。乙方到期如需续租，需提前____个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。

2、租期

为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

3、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。

4、甲方责任及义务

（1）在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前_____个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方_____个月租金。

（2）在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。

（3）甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。

5、乙方责任及义务

（1）乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达_____周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。

（2）在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前_____个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除_____个月租金后退还乙方剩余租金。

（3）乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。

6、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。

7、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。

甲方(出租人)：____________乙方(承租人)：___________

联系方式：________________联系方式：______________

日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日

个人租赁合同4

出租方(甲方)：__________

证书类型和编号：__________

承租人(乙方)：__________

证书类型和编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

住房的第一个基本情况

(1)房屋位于北京市__________区(县)，建筑面积__________平方米。

(2)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，该房屋已抵押(□是/□否)。

第二条房屋租赁

租赁用途：租赁为住宅的__________，居民人数为：__________，最多不超过____________________。

第三条租赁期限

(1)该房屋租赁期限共___________________________________个月。甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。《房屋交付清单》(见附件一)经甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙即视为交付。

(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。

乙方继续租赁的，应提前向甲方提交(□书面/□口头)续租请求，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第四条租金和押金

(1)租金标准及支付方式：人民币/(□月/□季/□半年/□年)，租金总额为人民币__________元整。

付款方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每次租金付款日期：____________________。

(2)存款：人民币__________元整。租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分的房屋租赁保证金应全额返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用由甲乙双方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)取暖费(6)煤气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税(9)卫生费(10)上网费(11)车位费。

与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担如乙方预付甲方应付费用，甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方。

第六条房屋维修

(1)甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守中国和北京的法律法规及该房屋所在住宅区的物业管理规定。

(2)租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态：

1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后天内进行维修..逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。

2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前，应事先征得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同的终止

(1)经双方协商一致，本合同可以解除。

(2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。

(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.延迟交付房子。

2.交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的.

3.乙方不承担约定的维修义务，无法正常使用该房屋。

(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

1.未按约定支付租金。

2.所有拖欠费用共计人民币。

3.擅自改变房屋用途的。

4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。

5.储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的。

6.利用房屋从事非法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。

7.擅自将房屋转租给第三方。

(5)合同终止的其他法定条件。

第九条违约责任

(1)甲方有第八条第三款规定情形之一的，应按月租金的__________%向乙方支付违约金；有第八条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(2)租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前天通知对方，并向对方支付月租金__________%的违约金；甲方还应退还相应的租金。

(3)甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(4)甲方未在约定时间内交付房屋，或乙方未在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未在约定时间内退房的，应按标准支付违约金。

第十条合同争议的解决

本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不能解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式两份，甲方一份，乙方一份，乙方一份。

本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租人(甲方)签字：__________承租人(乙方)签字：__________

授权代理人：__________国籍：__________

联系信息：__________

授权代理人：__________联系方式：__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

个人租赁合同5

　出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。

一、出租写字楼情况

1-1 甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：

座 落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。

建筑面积：________平方米。

土地用途：__________。

结 构：__________。

楼 层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有/无电梯。

装修情况：精装修房配家具和电器(清单见后)。

(简装修不配家具电器)

(毛坯房)

该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。

甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。

房地产权证证书编号：________________。

1-2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。

1—3 本房屋的产权共有人包括：_____________。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。)

1-4 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2-1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用， 乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2-2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、 交付日期和租赁期限

3-1 甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币____元。

3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。

四、租金、支付方式和限期

4-1 甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。

该房屋租金____年内不变，自____年__月__日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况

协商确定，双方同意租金调整幅度在_______%范围之内。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

4-2 乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方提供正式的租赁费发票。

五、保证金和其他费用

5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即人民币___________元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常维修由乙方承担。设备、房屋维修、物业管理费和其他有关费用，由甲方承担。(房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费用，由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。)

5—3 双方同意由乙方负责办理本房屋的意外商业保险事宜，并承担保险费用，保险受益人为甲乙双方。保险范围包括：甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器;乙方拥有的家具电器设备。若因发生意外情况如火灾等造成双方的财产损失，由双方共同向保险公司索赔。所获赔偿金按照所保险合同中所保险的内容由双方分享。

六、房屋使用要求和维修责任

6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。

6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。

6-5 乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。

6-6 乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

七、房屋返还时的状态

7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的1.5倍向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 7-3 属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。(或由双方根据当时的实际情况协商处理)

八、转租、转让和交换

8-1乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

8-2 乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______区房地产交易中心办理登记备案。

8-3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前____个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。根据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同继续有效。

九、解除本合同的条件

9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;

(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四) 乙方为自然人的情况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，根据国家法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求继续履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承担违约责任。

(五) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的___倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_____日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)在租赁期间房屋发生权属纠纷而导致合同无法继续履行的，甲方承担违约和赔偿责任。

(四)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

(五)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(六)乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(七)乙方逾期不支付租金累计超过_____日的;

十、违约责任

10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

10-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付______个月的租金做为赔偿。

10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。

10-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付____个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

十一、其他条款

11-1 租赁期间，甲方如需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋的意见，并且处分该房屋须按照国家的有关规定办理。

11-2 若因政府调整规划等原因发生房屋拆迁，双方同意按照政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜。

11-3 本合同自双方签字/签字后立即生效。生效后的____日内，由甲方负责按规定向上海____区房地产交易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明，并向乙方提供备案证明的复印件;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的____日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

11-4 甲方应按照国家的.规定向乙方提供租赁费发票。

11-5 甲方应按照国家和上海市政府的有关规定，在完成合同备案后的__个工作日内负责与当地公安派出所签定治安责任保证书。乙方应全力协助办理好相关事宜。甲方也可以出具委托书，委托乙方办理相关事宜。

11-6 乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情;乙方房屋符合消防安全条例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。 11-7 若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方有权提前终止合同。

11-8 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-9 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合

同，另一方有权按本合同规定索赔。

11-10 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力;协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。

11-11 本合同连同附件一式五份。其中：甲、乙双方各持两份，上海市____区房地产交易中心一份，均具有同等效力。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

国籍： 国籍：

法定代表人： 法定代表人：

注册证明/身份证号码： 注册证明/身份证号码：

产权共有人(签字)：

住址： 住址：

邮编： 邮编：

电话： 电话：

委托代理人： 委托代理人：

身份证号码： 身份证号码：

签名盖章： 签名盖章：

签约日期： 签约日期：

签约地点： 签约地点：

经纪机构名称(盖章)：

经纪人姓名(签字)：

经纪人资格证书编号：

个人租赁合同6

出租方（甲方）： 身份证号码

联系电话：

承租方（乙方）： 身份证号码

联系电话：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方将位于 小区 号楼 室的 室 厅房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

2、本房屋月租金为 元，按 结算。每季度乙方须提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。

3、乙方应付给甲方押金 元 ，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。

4、乙方租赁期间，水电费、燃气费、垃圾费、电梯费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

5、乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。

6、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

7、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商同意后终止合同书。若乙方提出提前终止合同，而甲方不同意，则甲方扣留房屋押金，终止合同；若甲方提出提前终止合同，而乙方不同意，则甲方按房屋押金金额数赔偿给乙方。乙方在租赁期间不得转租转借。

8、该房屋仅作为居住办公使用，但不得用于从事传销等违法活动。

9、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。

10、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

附：房屋内现有财产清单：

甲方： 乙方：

年 月 日

个人租赁合同7

出租方姓名（甲方）：______________

承租方姓名（乙方）：______________身份证号码：______________现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议。

一、甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。房屋用途：该房屋用途为_______。乙方居住人数为：_______。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金为人民币_______元，按______________结。

三、乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的安全，不得在房间内炒菜。关于房屋租赁期间的有关费用由乙方支付。

a、水、电费。

b、煤气费。

c、电视信号费宽带费。

d、物业管理费。

合租按照人数均摊，租用当日水表起始数______________。电表起始数______________。煤气起始数______________。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

a、擅自将承租的房屋转租的。

b、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。

c。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。

d、拖欠租金累计达一周。

e、利用承租房屋进行违法活动的。

f、故意损坏承租房屋的。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_____元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、室内物品清单：_________________________________押金：_____元租赁结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。

九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。

甲方______________乙方______________

_______年_______月_______日

个人租赁合同8

出租方(以下简称甲方):_________

承租人(以下简称乙方):_________

甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:

第一条住房的第一个基本信息。

甲方的房屋(以下简称该房屋)位于温州市下绿浦；在_________级，

第二条房屋用途。

房子的用途是出租房子。

除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自______________________________________________________。

第四条租金。

该房屋月租金为(人民币)_________元整。

租赁期内，国家相关政策如有调整，租金标准将根据新政策进行调整；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。

第五条支付方式。

乙方应按季度向甲方支付租金。

第六条房屋交付期限。

甲方应在本合同生效之日起天内将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对该房屋产权的承诺。

甲方保证交易中不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八维护责任。

租赁期内，甲方应每六个月对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护费用由乙方承担..

因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担，并承担赔偿损失的责任。

租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。

第九条房屋租赁期间的相关费用。

租赁期内，下列费用由乙方支付:

1.水电费；

2.煤气费；

3.取暖费；

4.物业管理费；

第十次住房储蓄

乙方自本合同签订之日起向甲方支付定金(相当于一个月的租金)。

第十一条租赁期满。

1.租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；

2.租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继续租赁；

3.租赁期内，乙方明确表示不出租的，应提前一个月通知甲方，甲方退还乙方已支付的租金和押金..

第十二条违约责任。

租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定，应每年向另一方支付三个月的租金作为违约金。

第十三条因不可抗力造成财产毁损、灭失的，双方互不承担责任。

第十四条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同附件是本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他协议

(1)出租人提供了下列项目:

(1)一张床，

(2)一个柜子，

(3)一台空调，

(4)一台热水器，

(5)一张桌子，

(6)一张电脑桌。

(二)水电仪表的现状:

(1)水表示为:度；

(2)电气性能为:度；

(3)气体的性能是:度。第十七条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。

第十八条本合同自双方签字之日起生效，一式三份，双方各执一份，具有同等法律效力，中介机构留存一份备案。

甲方(签字盖章):

乙方(签字盖章):

日期：

个人租赁合同9

出租方（甲方）：_____________，身份证号码：_________________________

承租方（乙方）：_____________，身份证号码：_________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于_________市_________街道________小区________号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年________月________日至_________年________月________日，计________个月。

二、本房屋月租金为人民币_____元，按_____交。每月月初_____日内，乙方向甲方支付__________租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式________份，甲、乙双方各执________份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________________乙方：_________________________

联系电话：_________________联系电话：____________________

__________年______月______日__________年______月______日

个人租赁合同10

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在（巷、里）号座房号的房地产出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租赁期限

月租金额（币种：人民币）元

小写

大写

注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（人民币币）元保证金（可以收取不超过个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。

第五条双方的主要职责：

1。甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2。甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：

1。依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。

2。甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。

3。租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4。发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：

1。依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。

2。乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。

3。租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从年月日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签章）乙方（签章）

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

委托代理人：委托代理人：

证件号码：证件号码：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

个人租赁合同11

承租人______________(乙方)

(身份证号码)______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋位置:

二.该房屋租赁期限为一年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。乙方出租该房屋供住宅使用。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月通知甲方。经甲方同意，乙方在付清年租金的同时，应重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，必须提前一个月通知甲方。

三.为保证本合同的执行，乙方应向甲方一次性支付定金人民币1000元。

四.本合同租金每年以现金支付，先付后用。乙方一次性向甲方支付全额年租金9.6万元，租金交付日期为_____年_____月_____日前。

五.乙方应承担租赁期内发生的水、电、物业、暖气、天然气、有线电视收视费等费用。

六.甲乙双方的权利和责任:

1.在本合同有效期内，甲乙双方均无权单方面终止本合同的履行，如有异议，双方应协商解决。协商不成的，不影响本合同的执行(本条第四款除外)

2.乙方在居住期间应保持房屋结构、设备、物品、门窗的完整性。如有损坏，需在合同期满前恢复原貌，由此产生的费用由乙方承担；设备、物品损坏的，按照价格赔偿。

3.租赁期间，乙方应保持房屋整洁，不得以煤为燃料；应注意各方面的安全，乙方应承担任何安全隐患或由此产生的任何后果。

4.租赁期内，乙方不得将该房屋出借或转租给他人，不得改变租赁用途或利用该房屋进行违法犯罪活动，不得改变该房屋的结构或损坏该房屋。出现上述情况，甲方有权单方面终止合同的执行，给甲方造成的损失由乙方承担赔偿..

5.如因不可抗力造成租赁房屋损坏或因市政建设拆除重建造成损失，甲乙双方互不承担任何责任。合同因此终止时，租金按实际使用时间计算。

6.双方应及时通知对方电话号码的变更。

七.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

八、本合同共两页，一式两份，双方各执一份。

甲方(签字)______________乙方(签字)______________

手机:______________手机:______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

个人租赁合同12

甲方:__ __ __ __公司

乙方:__ __ __ __公司

经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方汽车运输货物事宜达成如下协议:

一、车辆类型:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __

二、车辆数量:__ __ __ _。

三.商品类型:__ __ __ __ __ __ __。

四.运输起止点:起止点为__ __ __ __ __ __ __ _；终点是__ __ __ __ __ __ __ __。

五、运费:淡季__ __ __ __ __ __ __元/趟(__ __ __ _-__ __ __)；旺季是__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _

不及物动词运费的支付:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __

七.甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方货物的装运。如果乙方装运除__ __ __ __ __ __ __ __ __ __以外的其他类型的货物。

2.如果乙方装运的货物过高超重，甲方有权拒绝装运。

3.甲方车辆优先运送乙方货物。

4.在乙方保证甲方车辆通行的情况下，甲方不得将车辆转租给他人；如果乙方的货物不能满足甲方车辆的运输量，甲方可以转租其他托运人。

5.甲方有义务配合乙方管理装车。

八.乙方的权利和义务:

1.在甲方车辆维修期间和节假日，乙方未能及时到达港口时，乙方有权寻找其他车辆装运货物。

2.如果乙方的货物较多，甲方的车辆不能满足乙方的运输要求，乙方应确保甲方的车辆先装运。

3.乙方不得使用甲方的汽车运输百货商店以外的其他类型的货物。

4.货物到达目的地后，乙方必须在3天内完成所有清关手续(遇节假日顺延)。

5.乙方必须向甲方支付定金__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _

6.甲方车辆租赁期间，乙方不得将车辆转租给第三方。

7.在货物运输过程中，乙方应负责赔偿因乙方货物损坏甲方车辆而造成的一切损失。

九.合同履行期:从__ __ __ __ __ __ __ __ ___ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _

10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

签名(盖章):__ __ __ ____ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __

日期:__ __ __ __ __ __日期:__ __ __ __ __ __ _。

个人租赁合同13

出租人(甲方):

身份证号码

联系电话:

承租人(乙方):

身份证号码

联系电话:

甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:

1.甲方出租位于第号楼的房间和门厅出租给乙方作住宅使用，租赁期限为__ __ __ __ __ __ _至__ __ __ __ __ __ _。

2.该房屋月租金为人民币，按月结算。乙方每季度提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口违约，否则甲方有权停止出租并终止合同收回房屋。

3.乙方应向甲方支付人民币元作为该房屋内部设施的水、电、气等费用的综合保证金。租赁期内所有费用结清后，甲方将全额退还乙方押金。

4.在乙方租赁期间，乙方应承担乙方住所发生的水电、煤气、垃圾、电梯、物业等费用。租赁结束时，乙方应支付欠款。

5.乙方不得随意损坏房屋及设施。如有损坏，乙方应在合同期满后修复，并移交甲方正常使用；否则，它将根据价格进行补偿。电器在使用过程中如有损坏，乙方应自行修复。

6.租赁期满后，乙方要求继续租赁的，必须提前提交给甲方，甲方在接到乙方要求后予以回复。如果你同意继续租赁，续签租赁合同。

7.租赁期间，任何一方提出解除合同，应提前一个月通知对方，经双方同意后解除合同。乙方提出提前解除合同，但甲方不同意的，甲方扣留房屋押金，解除合同；如甲方提出提前解除合同，乙方不同意，甲方应按房屋押金金额赔偿乙方。乙方在租赁期内不得转租或出借。

8.该房屋仅用于居住和办公，不得用于传销等违法活动。

9.乙方使用物业时，应注意防火防盗，遵守物业管理规定。

10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

附件:该房屋现有房产清单:

甲方:

乙方:

年 月 日

个人租赁合同14

出租方：（以下简称甲方）

身份证：

承租人：（以下简称乙方）

身份证：

甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，为明确双方的权利和义务，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方出租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址

xxx村北区120栋401室单人房。用于普通住房。

二、租赁期限和协议：

1、这所房子的租期总共是一年。

2、房租：每月人民币元。按月支付，每月提前五天。定金人民币_________（大写：__________________元整），房屋终止时，甲方将押金无息退还给乙方。

3、乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为普通房屋使用。

4、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、房屋的修理和使用

1、租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济补偿。

2、除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护（乙方使用不当的除外）。甲方应提前七天通知乙方维修，乙方应积极协助和配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的情况下，可以对房屋进行装修，但设计规模、范围、工艺和材料应经甲方同意后方可施工。租赁期满后，房屋附属装修归甲方所有，甲方没有义务维修乙方的装修部分。

四、房屋转让和转租

1、租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当另行签订补充协议，乙方应当按照与甲方的书面协议将房屋转租。

五、乙方违约处理规定

租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方应向甲方支付合同总租金的20%作为违约金，如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。

1、未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人。

2、未经甲方同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋，经甲方通知后未在规定期限内改正和修复的。

3、擅自改变合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动的。

4、拖欠租金一个月以上。

5、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

六、其他说明

水电费用由甲乙双方及其他承租人平均分摊。（入住时水电数字：_______________________。）

甲方签字：

联系方式：

乙方签字：

联系方式：

个人租赁合同15

出租方(以下简称甲方)：______________

通讯地址：___________________

负责人：____________________，联系电话：__________________

承租方(以下简称乙方)：______________

通讯地址：__________________

身份证号码：________________

民族：____________________

职业：____________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，经甲乙双方协商一致，就租赁事宜签订本合同，以资共同遵守。

第一条 租赁物概况

甲方租赁给乙方的房屋位于___________(以下简称“房屋”)出租给乙方，房屋面积为___________，规划用途为___________。

第二条 租赁期限及用途

2.1租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租赁期限内乙方无违约行为的，租赁期限届满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。

2.3租赁用途为：___________。

第三条 租金及相关费用

3.1年租金为人民币___________，租金(□含税□不含税)、租金(□不作调整□每年按_____%递增)。

3.2首期租金支付时间为___________，剩余租金乙方应于___________前支付___________前付清剩余租金。

3.3水、电、物业等相关费用：水费、电费、物业费等由乙方自行承担，计费方式为：___________结算及支付方式为：___________。

3.4乙方应支付的租金、物业费、水电费及其他费用以银行转账方式汇入甲方指定的收款账户。甲方核实收妥乙方交纳款项后，按照本合同约定出具发票或收据。甲方指定的收款账户为：

开户银行：

开户人名称：

银行账号：

3.5若乙方需要发票的，甲方在收到乙方支付的款项后___________个工作日开具发票。

3.6乙方于本合同签订之日缴纳保证金人民币___________元，大写___________如协议期内乙方无违约行为，租赁期满后，甲方全额无息退还乙方。如乙方有违约行为或者拖欠物业费、水电费等，给甲方造成损失的，甲方有权从该保证金中优先扣除，不足部分由乙方自行承担。

第四条 合同解除

4.1甲方负责提供水、电。乙方违反本合同约定，逾期支付租金、水电费、物业费等相关费用超过___________的，甲方有权停水停电乙方违反本合同约定的，逾期支付租金、水电费、物业费等等相关费用超过___________的，甲方有权解除本合同。

4.2乙方需对房屋进行装修装饰的，需向甲方提出书面申请，提供装修图纸，经甲方及相关部分审批通过后方能实施乙方装修不得改变房屋的现有结构，不得违反相关法律法规及政策的规定，不得对周边环境、人员造成影响因乙方装修产生的一切后果由乙方自行承担乙方违反上述约定，擅自装修房屋的，甲方有权解除合同。

4.3乙方应当按照规定办理营业执照，合法经营，不得利用该房屋进行“黄”、“赌”、“毒”等违法犯罪活动，否则一切后果由乙方自行承担，同时甲方有权解除合同。

4.4租赁期限内，环保、治安、消防、安全等事项均由乙方自行负责。乙方不得影响周边居民的日常生活和环境卫生。乙方被投诉、被举报或被相关部门责令整改、歇业、处罚的，甲方有权解除合同。

4.5未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借、转让给他人使用，不得擅自改变房屋的租赁用途。否则，甲方有权解除合同。

第五条 违约责任

5.1乙方若有上述第四条约定之行为的，视为违约，甲方有权没收保证金，且乙方应当一次性支付违约金人民币___________元给甲方。上述违约金不足弥补给甲方造成的损失的，乙方还应补偿相应的损失。

5.2乙方如违反本合同约定，逾期支付租金、水电费、物业费等费用的，甲方除有权按照上述条款没收保证金、要求乙方支付违约金外，还有权按照日租金的三倍收取滞纳金。(即滞纳金的计算方式为：日租金的三倍*逾期天数)

第六条 不可抗力及其它

6.1若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房屋毁损不能正常使用的，双方可协商解除合同。

6.2如在本合同期内，发生拆迁、市政规划或征用等情形的，届时合同解除。乙方应当配合甲方腾退、搬迁，结清实际产生的水电等费用，甲方应当退还乙方尚未到期的租金。

6.3因拆迁、市政规划或征用引起的任何有关经营、装修、设备、搬迁等方面的补偿，归于甲方所有，乙方无权主张。如果乙方有装修投入的，双方约定按以下方式补偿______________________。

6.4乙方退租时，不允许拆卸装修固定部件，破坏装修结构，对于乙方承租期间的添附物，退房时如拆除可能会影响到甲方的房屋质量及主体结构的，乙方应不予拆除，免费给甲方。

第七条 争议解决

本合同履行过程中发生的所有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，向房屋所在地人民法院起诉。

第八条 其它条款

8.1本协议自双方签字盖章后成立并生效。

8.2本协议合同文本一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，各份具有同等法律效力。

8.3本合同附件是本合同不可分割之组成部分，与本合同具有同等的法律效力。(以下无正文)

合同签章页：

甲方：___________________乙方：___________________

签约代表：______________签约代表：______________

签约日期：______________签约日期：______________